Spreeuwenstraat 293 Amersfoort

I N D E L I N G
Je begint bij de gezamenlijke entree op de begane grond. Hier zijn de brievenbussen, het beltableau en de trapopgang naar de verdiepingen. De berging (6m2) op de begane grond heeft een eigen toegang. Via de trap kom je op de derde woonlaag, waar het appartement is gelegen.

DERDE WOONLAAG
Bij binnenkomst sta je in de L-vormige gang. Hier is de meterkast (vernieuwd 2008). In de inpandige berging is ruimte voor de boiler, wasmachine en eventueel een droger. Naast de entree bevindt zich een ruime portiekberging (4m2) met elektra.

De lichte en ruime woonkamer (29m2) geeft toegang tot het zonnige, over de gehele breedte van het appartement gelegen balkon (10m2) op het zuidwesten. Vanuit hier heb je vrij uitzicht over de Lageweg richting het centrum van Amersfoort. De voormalige kamer-en-suite is door de huidige bewoners dichtgemaakt en nu in gebruik als derde slaapkamer (12m2).

De keuken (10m2, 2008) ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en recirculatiekap. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (12m2,10m2). De badkamer (2008) heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een separate W.C. met fontein.

De hal, woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Keuken en sanitaire ruimtes zijn voorzien van tegels.

O M G E V I N G
De ligging is ideaal. Voldoende parkeergelegenheid op het afgesloten terrein achter het complex, waar ook garages beschikbaar zijn. Het appartement ligt in de wijk Liendert, op vijf minuten fietsen van het centrum van Amersfoort. Achter het complex ligt het voormalige waterwingebied, nu ingericht als park en recreatiegebied. Openbaar vervoer en snelwegen A28/A1 zijn op korte afstand bereikbaar.

Liendert heeft diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, een wijkcentrum, een sporthal en zwembad Amerena. Voor sport en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving, zoals voetbal, tennis en fitness. Park Schothorst met wandelpaden, natuurspeeltuin en een vliegerveld ligt ook vlakbij.

B I J Z O N D E R H E D E N
Het appartement is van alle gemakken voorzien en direct instapklaar. Bouwjaar 1965, inhoud 328 m3, woonoppervlak 96 m2. Voorzien van blokverwarming, een elektrische boiler, dubbele beglazing en spouwisolatie (2014). Servicekosten ca. €250,- per maand, inclusief €100,- voorschot stookkosten. De VvE van het complex is actief, gezond en betrokken.

W E L K O M
Een modern, ruim appartement op een prettige, rustige locatie met alle gemakken binnen handbereik. Het geheel is goed onderhouden en direct te betrekken. Kom het zelf ervaren!