033-4614001
info@vanoossanen.nl

Oranjelaan 11 Amersfoort, Bergkwartier

wonen
156 m²
kamers
5
Amersfoort
Bergkwartier
Deze charmante 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers en vrijstaande garage is gelegen aan een bijzonder prettige laan in het Amersfoortse Bergkwartier.

De indeling is als volgt;
B.G.: entree, ruime hal, meterkast en WC (met fontein), L-vormige woonkamer met open-haard en de halfopen keuken. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en de grootte van de keuken (16m2) is toereikend genoeg voor een (extra) eettafel. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, de woonkamer kijkt uit over de achtertuin. De vaste trap leidt naar de..,

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 7m2, 15m2 en 20m2), badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en WC. Daarnaast is er op deze verdieping nog een aparte doucheruimte met wastafel en de vaste trap naar de..,

2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (2015) en voor de wasmachine, grote kamer met een oppervlak van 17m2. De hoge nok en de schuine delen maakt deze kamer geschikt voor verschillende toepassingen.

De garage is ruim bemeten (6,70m x 3,88m) en de oprit ernaartoe biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De achtertuin (NO) is verrassend zonnig en beschikt over optimale privacy.

Het Bergkwartier kenmerkt zich door de bosrijke en rustige omgeving. Voorzieningen als scholen en winkels zijn nabij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelgebied aan de Leusderweg nabij en voor het uitgebreide winkelaanbod is er de Amersfoortse binnenstad.
Het NS-station AmersfoortCS ligt op betrekkelijke afstand (ca. 1 km.) van deze woning. De snelwegen A1/A28 bereikt u binnen 3 minuten, via de Stichtse Rotonde.

De huidige bewoners zijn eigenaar sinds 1986, het bouwjaar van de woning. Dat zegt veel over de woning čn de buurt; je kunt er lang en met veel plezier wonen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
509 m³
Perceeloppervlakte
377 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
5064
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 9 x 11.90 m
Oppervlakte
107 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken