033-4614001
info@vanoossanen.nl

Pullstraat 30 Amersfoort, Kruiskamp

wonen
96 m²
kamers
4
Amersfoort
Kruiskamp
Deze zeer goed onderhouden hoekwoning beschikt over 3 ruime slaapkamers en is de ideale woning voor een jong gezin. Bij het zien van deze woning word je vanzelf enthousiast; de herkenbare details uit de bouwperiode van de 20er jaren, de ligging dicht bij de binnenstad maar ook het stadspark en, niet in de laatste plaats, de goed bereikbare uitvalswegen. Als je daarbij het uitstekende onderhoud optelt, wil je de woning zeker gezien hebben. Dat kan want je bent van harte welkom. Deze woning wordt aangeboden door een NVM-makelaar.

De indeling is als volgt;
Begane grond: entree, hal met granieten vloer, woonkamer met erker aan de voorzijde voorzien van hardhouten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken met toegang tot de diepe trapkast, WC. De keuken, uitgebouwd aan de achterzijde van de woning is voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer (12m2) met op maat gemaakte kastenwand en een 2e slaapkamer van 8m2, de badkamer met douche, WC en vaste wastafel is ruim 5m2 groot. Een vaste trap naar de...

2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha HR combiketel) en de 3e (slaap-)kamer (10m2). De verdieping beschikt over veel bergruimte, ook onder de schuine delen en is voorzien van een grote dakkapel.

De achtertuin van 15 meter diep is schitterend aangelegd, ligt op N/O en heeft een achterom via het houten tuinhuis van 17m2. Door de enorme diepte is er bijna altijd wel zon in de tuin.

Enkele specifieke kenmerken;
Uitstekend schilderwerk (2017)
Prachtige paneeldeuren
Mooi hang- en sluitwerk
Fraaie dakoverstekken
Originele balkplafonds in alle kamers, met uitzondering van de woonkamer
De mansardekap
Isolerende beglazing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
357 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
383
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.40 x 14.70 m
Oppervlakte
79 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken