033-4614001
info@vanoossanen.nl
van Oossanen Makelaardij

Aletta Jacobslaan 31 Amersfoort, Bergkwartier

Deze woning is verkocht
wonen
278 m²
kamers
6
Amersfoort
Bergkwartier
Deze schitterende linkerhelft van een 2/1-kapwoning gelegen in het Amersfoortse Bergkwartier is opgeleverd in 2018. Met een woonoppervlak van maar liefst 278m2 is dit meer dan een ideale gezinswoning. De woning is optimaal ge´soleerd en gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Een mix van een luxe afwerking, buitengewoon veel ruimte en optimale privacy.
Hier wil toch iedereen wonen!?

De indeling is als volgt;
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, WC (met fontein), L-vormige woonkamer. De woonkamer, met z'n indrukwekkende grootte van ruim 60m2, loopt over in de woonkeuken van ruim 20m2. Het ruimtelijke effect wordt mede door de hoogte van 2m63 versterkt. De keuken beschikt over een moderne tijdloze inrichting met greep loze kasten en een prachtig kookeiland. Op gehele begane grond is vloerverwarming gelegd en er zijn dus geen radiatoren.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het hofje. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en tevens de meest zonnige kant van de woning. Via de schuifpui aan de achtertuin plus een zijdeur, betreed je de tuin. Het betegelde terras geeft de mogelijkheid voor een plek in de zon of juist in de schaduw.

Via de trap in de hal bereik je de..,
1e verdieping: Overloop, 3 ruime (slaap-)kamers (resp. 11m2, 12m2 en 21m2), de badkamer met ligbad, inloopdouche (stortdouche) en dubbele wastafel. Alles in hypermoderne combinatiekleuren en grote matte wandtegels. Geen WC in de badkamer maar een separate WC (met fontein) op de overloop. Vloerverwarming ook op deze verdieping.

Via de vaste trap kom je op de..,
2e verdieping: deze indrukwekkende ruimte heeft een oppervlak van 38m2 en een nok op ca. 5,5 meter hoogte. Zeer geschikte voor extra kamer(s) en eventueel een badkamer. Naast deze ruimte is er de wasruimte van ca. 5m2.

Vanuit de woonkamer/-keuken is de toegang naar het..,
Souterrain, verdeeld in een keldergedeelte voor opslag van voorraden en een grote L-vormige verblijfsruimte van 50m2, die aangepast kan worden voor uiteenlopende doeleinden. Er is een bergkast van ruim 4m2.

In de achtertuin is een vrijstaande berging van 11m2 geplaatst. Ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
Er is voor 2 auto's parkeergelegenheid, op eigen terrein.

Ben je een liefhebber van de natuur? Je kunt op de fiets dwars door de Soesterduinen, de glooiende overgang naar de Utrechtse Heuvelrug. De dierentuin van Amersfoort is in 5 minuten beloopbaar. Soms laten de apen en de olifanten van zich horen. Het winkelaanbod is op de Leusderweg of in de binnenstad, uiteraard. Basis- en middelbare scholen zijn ruim aanwezig in Amersfoort-zuid. De snelwegen A1/A28 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten via de Stichtse Rotonde.

De infrastructuur in de directe omgeving gaat veranderen. De spoorwegovergang wordt verlegd en gewijzigd in een onderdoorgang, er komen verbeterde fietsverbindingen richting dierentuin en Soest en het autoverkeer over de Daam Fockemalaan / Barchman Wuytierslaan wordt gereduceerd. Van Oossanen makelaardij informeert u graag maar ook op de website van de gemeente Amersfoort staan de plannen aangekondigd.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van aankoopmakelaars vind je op NVM.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
278 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
979 m³
Perceeloppervlakte
343 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ITHO-Daalderop
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
5940
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 11.70 x 9.50 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken