033-4614001
info@vanoossanenmakelaardij.nl
van Oossanen Makelaardij

Anna Paulownalaan 109 Amersfoort

Vraagprijs € 650.000 k.k.

wonen
115 m²
kamers
3
woonlaag
3e
Amersfoort
De Berg-Noord
Dit 3-kamerappartement is gesitueerd op de 3e woonlaag van het stijlvolle appartementengebouw 'de Amersberg' dat zich bevindt op het hoogste punt van het Amersfoortse Bergkwartier. Een fantastische omgeving met als belangrijkste kenmerk de groene en bosrijke omgeving. Gelegen naast het alom bekende Berghotel en het gelauwerde Bergpaviljoen.
Het appartement bevindt zich aan de rustige zijde van het gebouw en het optimale daglicht maakt dit een aangename woonplek. De L-vormige woonkamer omsluit het ruime balkon aan de zuidwestkant van het gebouw, uitkijkende op de prachtig aangelegde parktuin. Slechts acht van de 21 appartementen beschikken over deze bevoorrechte ligging.

Bij betreding van het gebouw zijn er een overdekte entree, brievenbussen en het beltableau. De centrale hal met zijn strakke vormgeving valt direct in het oog; een overdekte binnentuin als het ware, voorzien van veel glas waarmee het daglicht een positieve invloed heeft op de ruimtelijke beleving.
De lift en het trappenhuis leiden naar het appartement op de 3e woonlaag;

De indeling van het appartement is als volgt;
Entree met de ruime hal, eigen meterkast, WC met fontein, (was-) ruimte met CV-ketel, de grote woonkamer met een oppervlak van 49m2, het balkon van 10m2, de dichte keuken met inbouwapparatuur en de twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 19m2. Via de grootste slaapkamer is de badkamer ook bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, een tweede WC en twee wastafels.

Bij het appartement behoren ook een eigen parkeerplaats en een ruime, afsluitbare berging van ruim 10m2. Deze bevinden zich in de onderbouw van het appartementengebouw en zijn uiteraard met zowel de lift als met de trap te bereiken. In de onderbouw zijn ook de opstelplaatsen voor de kliko's en er is een wasplaats voor de auto.

Met het bosgebied 'Klein Zwitserland' -letterlijk- naast de deur, de uitvalsweg naar de A1/A28 en het station AmersfoortCS op slechts 1 kilometer afstand, is dit werkelijk een fantastische plek om te wonen.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2022-08-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort C 5077
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amersfoort C 5077
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amersfoort C 5077
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
350
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken