033-4614001
info@vanoossanen.nl

Anna Paulownalaan 50 Amersfoort, Bergkwartier

Deze woning is verkocht
wonen
121 m²
kamers
4
Amersfoort
Bergkwartier
Deze 2/1-kapwoning, gelegen op een fantastische locatie in het Amersfoortse Bergkwartier beschikt over 4 kamers, een achtertuin van 340m2 en een voortuin van 180m2. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier is op eenvoudige wijze een vaste trap te realiseren en met twee dakkapellen maak je van de zolderverdieping op eenvoudige wijze een volwaardige woonlaag. Uitbouwen van de begane grond behoort ook tot de mogelijkheden. De woning is 45 jaar lang met zeer veel plezier bewoond maar is inmiddels wel toe aan verbetering.

De indeling is als volgt;
Begane grond: overdekte entree, hal met toegang tot de kelder (14m2), WC, woonkamer (40m2) met open haard en deur naar terras en achtertuin. Vaste kasten scheiden de woonkamer van de keuken. Deze dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting. Aansluitend een bijkeuken met doorloop naar de aangebouwde berging. Hier hangt de CV-ketel. Vanuit de bijkeuken is ook een deur naar het terras en achtertuin. De vaste trap in de hal leidt naar de..
1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 (15m2) met balkon en wastafel, slaapkamer 2 (11m2) met inbouwkast en wastafel. Slaapkamer 3 (9m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De eenvoudige badkamer is voorzien van een zitbad en WC. Een vlizotrap naar..
2e verdieping: (de zolderverdieping) met een oppervlakte van 24m2 (tot 1,50m) met schuine delen over de breedte van de woning. Met dakkapellen is het totale oppervlak aanzienlijk te vergroten.

Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's maar op de openbare weg kan ook vrij worden geparkeerd.

Het Bergkwartier kenmerkt zich door de bosrijke en rustige omgeving. Voorzieningen als scholen en winkels zijn nabij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelgebied aan de Leusderweg nabij en voor het uitgebreide winkelaanbod is er de Amersfoortse binnenstad.
Het NS-station AmersfoortCS ligt op betrekkelijke afstand (ca. 1 km) van deze woning. De snelwegen A1/A28 bereikt u binnen 3 minuten, via de Stichtse Rotonde.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
557 m³
Perceeloppervlakte
651 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
4343
Oppervlakte
651 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 11.70 x 29 m
Oppervlakte
339 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken