033-4614001
info@vanoossanenmakelaardij.nl

Anna Paulownalaan 89 Amersfoort

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
wonen
116 m²
kamers
3
woonlaag
2e
Amersfoort
De Berg-Noord
Dit 3-kamerappartement is gesitueerd op de 2e woonlaag van het stijlvolle appartementengebouw 'de Amersberg' en staat op het hoogste punt van het Amersfoortse Bergkwartier. Een fantastische omgeving met als belangrijkste kenmerk de groene en bosrijke omgeving. Gelegen naast het bekende Berghotel en het Bergpaviljoen.
Het appartement bevindt zich aan de rustige zijde van het gebouw. De L-vormige woonkamer omsluit het ruime balkon, wat is gelegen aan de noord-westkant van het gebouw.

Bij betreding van het gebouw zijn er de overdekte entree, de brievenbussen en het beltableau. De centrale hal met zijn strakke vormgeving valt direct in het oog. Een overdekte binnentuin als het ware, is voorzien van veel glas waardoor het daglicht een positieve invloed heeft op de ruimtelijke beleving. De lift en een trap leiden naar het appartement op de 1e woonlaag.

De indeling van het appartement is als volgt;
Entree met de lichte hal, meterkast en WC met fontein. De royale L-vormige woonkamer heeft een oppervlak van 45m2. Het inpandige balkon van 8m2, is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer. De dichte keuken (9m2) beschikt over een in hoek opgestelde inrichting en is voorzien van inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken is ideaal voor de wasapparatuur en de CV-ketel. De twee slaapkamers hebben een oppervlak van resp.10m2 en 19m2. De badkamer van 8m2 is uitgevoerd met inloopdouche, een tweede WC en een wastafelmeubel.

Bij het appartement behoren ook een eigen parkeerplaats en een grote, afsluitbare berging van ruim 18m2. Deze bevinden zich in de onderbouw van het appartementengebouw en zijn uiteraard met zowel de lift als met de trap te bereiken. In de onderbouw zijn ook de opstelplaatsen voor de kliko's en er is een wasplaats voor de auto.

Met het bosgebied 'Klein Zwitserland' -letterlijk- naast de deur, de uitvalsweg naar de A1/A28 en het station AmersfoortCS op slechts 1 kilometer afstand, is dit werkelijk een fantastische plek om te wonen.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha AVANTA
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2025-08-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort C 5077
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amersfoort C 5077
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amersfoort C 5077
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
392
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken