Deze prachtige 2-onder-1-kapvilla staat in het Amersfoortse Bergkwartier, een mooie, bosrijke wijk. Het is een woning met een mooie uitstraling, rond 1930 gebouwd, op een ruim perceel van 863 m2. Voor en achter het huis is een prachtige, besloten tuin, met veel privacy.
Connected to the rest of the world
De Barchman Wuytierslaan is een statige laan met veel karakteristieke woningen. Wanneer je hier woont ben je overal dichtbij. Amersfoort is het kadastrale middelpunt van Nederland. Vanuit hier ben je verbonden met de rest van Nederland en de wereld: in 15 minuten sta je midden in Utrecht, en binnen 40 minuten stopt de trein op Schiphol, de Zuidas of Amsterdam Centraal. Met de auto ben je in enkele minuten op de A28 en kan je alle kanten op. Met de fiets is de natuur van de Utrechtse Heuvelrug, Soestduinen of Dierenpark Amersfoort binnen enkele minuten te bereiken. Natuurlijk zijn het historische centrum van Amersfoort en diverse restaurants en (delicatessen)winkels ook eenvoudig bereikbaar per fiets of te voet.
Ontwerp en vormgeving:
Het betreft een huis uit begin van de vorige eeuw, dat van zich zelf veel sfeer heeft en de tand des tijds goed heeft doorstaan. De specifieke entree, de ruime kamers, en een aantal karakteristieke elementen versterken dat gevoel. De laatste jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en geïsoleerd.
Tuin:
De achtertuin heeft een heerlijk formaat. Hierdoor is er voldoende ruimte voor spelen, recreëren en gezellig tafelen. De ligging is zuid en dankzij de ligging van de terrassen kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten! Aan de voorzijde kijkt u uit over de BW-laan. Op de oprit is parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.
Indeling:
Door een mooie authentieke voordeur komt u in de hal. Daar bevinden zich de trap naar boven, een toilet en toegang tot de kelder op stahoogte. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en naar de keuken. De hal heeft een prachtige granitovloer.
De L-vormige woonkamer van ca. 46 m2 heeft openslaande deuren en een open haard. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de tuin.
De keuken met prachtige originele wandtegels, granitovloer en servieskast is aan de achterzijde gelegen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage en de achtertuin. De garage van ca. 17 m2 heeft een grote zolder en mooie openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Via een bordestrap komt u op de lichte overloop. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en bad. De slaapkamers hebben allemaal een vaste kast en de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben tevens toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Overloop met toiletruimte en vlizotrap naar de zolder. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een pantry. Van deze ruimte is het eventueel mogelijk om een tweede badkamer te maken.
Vliering/zolder:
De zolder is groot genoeg voor het opbergen van uw spullen of voor het realiseren van een zesde slaapkamer.
Algemeen:
Een heerlijk familiehuis met een warme, authentieke sfeer in het Amersfoortse Bergkwartier, op 5 minuten loopafstand van het Centraal Station. Op fietsafstand van de historische binnenstad en de fijne winkelstraat de Leusderweg, diverse lagere en middelbare scholen, sportverenigingen, theaters, bioscopen, talrijke cafés en restaurants. De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige bos- en wandelgebied Klein Zwitserland en bevindt zich op fietsafstand van de groene Utrechtse heuvelrug met een variëteit aan fietspaden.
Ben je op zoek naar een sfeervolle en complete woning met veel woonruimte in een prachtige en groene omgeving met de stad binnen handbereik, dan wil je hier wonen! Kom zeker kijken!
Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl
Lees de volledige omschrijving
