033-4614001
info@vanoossanenmakelaardij.nl
van Oossanen Makelaardij

Billitonstraat 12 Amersfoort

Deze woning is verkocht
wonen
141 m²
kamers
6
Amersfoort
De Berg Zuid
Deze 30-er jaren tussenwoning met 4 ruime slaapkamers (plus een kleine 5e) is goed onderhouden en sfeervol, bovendien. Daarbij beschikt deze woning over een geweldige achtertuin; kindvriendelijk en buitengewoon fraai aangelegd. De tuin ligt op het noordoosten en heeft een oppervlakte van bijna 240m2 (6mx40m). Op zonnige dagen is in deze tuin de zon volop aanwezig en dan zijn er ook nog genoeg schaduwrijke plekken. Deze woning wordt aangeboden door een NVM-makelaar.

De indeling is als volgt;
B.G.: entree, hal, trapopgang naar de verdieping, verdiepte trapkast, WC met fontein, woonkamer met aansluitend, aan de achterzijde van de woning de open keuken. De open keuken heeft een opervlakte van 6m2 en kasten in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een open haard. De typerende erker aan de voorzijde ontbreekt ook niet. De woonkamer is een mooie lichte ruimte van 33m2. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar via openslaande deuren, met een achterdeur ook via de keuken.
De situatie van de achtergevel leent zich uitstekend voor een uitbouw. De ruimte die dat oplevert kan in de enorme tuin wel gemist worden en geeft zoveel meer aan de woonbeleving.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 17m2, 12m2 en 4m2, badkamer (6m2) v.v. ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Het tegelwerk/glasmozaiek geeft een fraai accent aan de badkamer, Op de overloop is een separate WC (met fontein). De twee grootste slaapkamers beschikken over een inbouwkast (onder de trap) daarbij is de slaapkamer aan de tuinzijde voorzien van balkon en openslaande deuren. De vaste trap leidt naar..,

2e verdieping: grote overloop (12m2, met plaats voor de wasapparatuur en de CV-ketel), 2 ruime (slaap-)kamers van 9m2 en 10m2, beiden gelegen aan de achterzijde van de woning.
Op de overloop is een luik met vlizotrap naar een bergvliering van ongeveer 15m2.

In de achtertuin staan 2 bergingen; de oorspronkelijke berging van ca. 6m2 en achterin de tuin een houten berging met een oppervlak van ca. 10m2.
Daar is ook de poort met een achterom.

De 'Indische buurt' in Amersfoort-Zuid, is gelegen tussen de Leusderweg en de Kapelweg en strekt zich uit van het Borneoplein tot en met de Balistraat. Zeer gewild om de groene entourage, de 30er jarenwoningen en de kindvriendelijke omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitgaande wegen naar de A1/A28 liggen in de directe nabijheid en u fietst binnen 10 minuten naar de historische Amersfoortse binnenstad.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

WOZ-waarde
545000
Peildatum WOZ-waarde
2018-01-01

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
141 m²
Woonkamer
33 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
WoonkamerTypes
doorzonkamer, woonkamer
Etage soort
zolder
Etage ligging
noordoost
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken
Overige ruimtes
balkon, overloop, toilet

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-05-28
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit HR
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort F 1820
Perceel
AMF00-F-1820
Oppervlakte
330 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
236 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
noordoost
Totale oppervlakte
274 m²

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken