033-4614001
info@vanoossanen.nl
van Oossanen Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 7 Amersfoort, Bergkwartier

Deze woning is verkocht
wonen
230 m²
kamers
7
Amersfoort
Bergkwartier
Deze vrijstaande villa met inpandige garage is gelegen aan een rustig laantje omgeven door soortgelijke villa's en bungalows. De groene omgeving maakt dit tot één van de fijnste woonplekken in het Amersfoortse Bergkwartier. Tel daarbij op de kavel van 1.275m2 met de royale, fraai aangelegde tuin en privacy is gewaarborgd. Sinds de realisatie van de woning in 1957 heeft de eerste eigenaar hier, tot voor kort, zelf gewoond.

De indeling is als volgt;
Begane grond; entree, ruime hal, WC, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer (38m2) met open haard en aansluitend de eetkamer van (14m2). Opvallend detail is de plafondhoogte van de begane grond, van maar liefst 2.89m. Deze hoogte en het royale daglicht versterken het ruimtelijk gevoel. De woonkamer en de eetkamer liggen op de breedte van de achtergevel, van waaruit een prachtige zicht op de achtertuin van 800m2. Via de openslaande deuren is de tuin toegankelijk. Een tuin die in de loop der jaren met zorg is uitgegroeid tot een keur aan bomen, struiken en bloemperken.

Vanuit de hal is tevens toegang tot de keuken/bijkeuken van 18m2 met het typisch 50er jaren doorgeefluik. De situatie leent zich uitstekend voor een doorbraak van de keuken en eetkamer waarmee een grandioze woonkeuken ontstaat. Dan is er ook nog een fijne werkkamer aan de voorzijde van de woning.
De vaste trap leidt naar de….

1e verdieping;
zeer lichte en royale overloop, 4 (slaap-)kamers waarvan drie aan de achterzijde van de woning. Twee kamers hebben een balkon en één kamer beschikt over een frans balkon. De afmetingen van de kamers zijn 9, 14, 10 en 25m2.
De hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. In deze badkamer is voldoende ruimte voor een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De separate WC is bereikbaar vanuit zowel de hal, als vanuit de badkamer.
Iedere slaapkamer beschikt over 1 of 2 vaste kast(en) en tussen 2 slaapkamers bevindt tevens een doucheruimte met wastafel. Een vaste trap naar de..

2e verdieping;
grote zolder, met een huidig loopoppervlak van 36m2 maar dit is eenvoudig uit te breiden. De realisatie van twee grote kamers is dan zeer goed mogelijk.

De kelder is vanuit de hal te bereiken. Het totale oppervlak van de kelder is 63m2 verdeeld in drie componenten, met stahoogte. Daar komt nog bij de inpandige garage van ca. 33m2. De garage is ook via de kelder toegankelijk.

Kortom, dit is een villa met veel mogelijkheden, prachtig gelegen in het Amersfoortse Bergkwartier, geliefd om de groene lanen, prachtige villa's en de geringe afstand tot de oude Amersfoortse binnenstad. Fietsen, wandelen en recreëren in prachtige natuurlandschappen kan 'om de hoek'. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabijheid gelegen en op de Leusderweg bevindt zich een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
1.077 m³
Perceeloppervlakte
1.275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, glasvezel kabel, frans balkon, alarminstallatie

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
open haard, hete lucht verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
4524
Oppervlakte
1275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 26 x 31 m
Oppervlakte
806 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken