033-4614001
info@vanoossanenmakelaardij.nl
van Oossanen Makelaardij

De Vendelier 25 Amersfoort

Deze woning is verkocht
wonen
221 m²
kamers
5
woonlaag
3e
Amersfoort
De Koppel
Aan de oevers van de Eem ligt het appartementencomplex “de Noorderster”. In dit klenschalige complex bevinden zich 14 appartementen verdeeld over drie verdiepingen. Op de derde en tevens bovenste verdieping zijn 2 penthouses gesitueerd, waarvan van Oossanen makelaardij er één mag aanbieden. Dit riante appartement met een woonoppervlak van 221 m2 kijkt uit in de lengterichting over het park.

De indeling is als volgt:
Begane grond: beltableau met video-intercom en brievenbussen, lift en (gescheiden) trapopgang.
Derde verdieping: entree, hal, WC (met fonteintje en urinoir) en garderobe. Toegang tot de fantastische woonkamer. Ruim 80m2 woonoppervlak met daglicht in ruime mate, dankzij de 11 ramen en de openslaande deuren van het aangrenzende balkon. Dit balkon (ca. 12m2 groot) is gelegen op het zuid-oosten. Een (gas-)open haard zorgt voor extra sfeer. Aansluitend de halfopen-keuken met een oppervlak van 18m2. De keukeninrichting is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Er is plek voor een (ontbijt-)tafel ingericht maar ook de grote eettafel komt uitstekend tot zijn recht in de woonkamer. In een appartement ontbreekt vaak een bijkeuken maar in dit appartement is een bijkeuken aanwezig en bereikbaar vanuit de keuken. Hier is een opstelplaats voor de wasapparatuur, de CV-ketel, de warmteterugwin-unit en voldoende bergplek voor levensmiddelen. U kunt de bijkeuken ook betreden vanuit de centrale binnenhal. Een achterdeur, als het ware.

Het appartement is voorzien van 4 ruime slaapkamers met oppervlakten van bijna 9m2, 2 kamers van ca. 17m2 en de hoofdslaapkamer van 21m2.
De badkamer (ruim 10m2) is met openslaande deuren bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Hier bevinden zich een ligbad, een uitgebreide douche-/stoomcabine, een dubbele wastafel en een WC. De aparte gastenbadkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Het tweede balkon van dit appartement is vanuit 2 slaapkamers te bereiken. Gelegen op het zuid-westen, ideaal voor de avondzon.

In het naastgelegen complex zijn twee parkeerplaatsen behorende bij dit appartement. De parkeergarage is toegankelijk met een afstandsbediening.

De ligging van het gebouw is in het nieuwste wijkdeel Gildekwartier, gelegen op een steenworp afstand van het grote en goed voorziene winkelcentrum ‘Eemplein’. In de omgeving bevinden zich meerdere horecafaciliteiten. Dit gebied aan de oevers van de Eem geldt als de moderne en levendige uitbreiding van het oude stadscentrum, dat ook binnen 5 minuten loopafstand te bereiken is. En bijvoorbeeld ‘De nieuwe Stad’ zal ook bijdragen aan de beleving van het moderne Amersfoort.

Is uw interesse in dit bijzondere appartement gewekt? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
appartement
Type woning
penthouse
Soort woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Wonen
221 m²
Woonkamer
81 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
4
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Etage ligging
zuidoost
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
balkon, bijkeuken, hal, toilet

Financieel

Servicekosten
350
WOZ-waarde
761000
Peildatum WOZ-waarde
2020-01-01

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-01-06
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort A 6831
Perceel
AMF00-A-6831
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
350
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken