Deze geschakelde 2/1-kapwoning met garage, is de uitgelezen woonplek voor een groot gezin; de uitgebouwde begane grond en 2 slaapverdiepingen beschikken over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. De fijne achtertuin en de ligging aan een kindvriendelijk hofje maken het woongenot compleet. En dat alles op geringe afstand van de historische binnenstad van Amersfoort, diverse sportaccommodaties en de bosrijke omgeving (Nimmerdor en Den Treek) in de directe nabijheid.
De indeling van de woning is als volgt;
Entree, hal met toilet en meterkast, uitgebouwde woonkamer van ruim 46m2. Deze uitbouw is onder begeleiding van een architect gerealiseerd.
De woonkamer oogt ruim en licht door de royale uitbouw aan de achterzijde.
Het open karakter van de keuken draagt bij daar ook aan bij. De hoek-opgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op het hofje. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur w.o. oven, magnetron en vaatwasser. Via een deur is de garage bereikbaar.
De royale garage biedt ruimte voor een auto maar is daarbij ook ruim voldoende geschikt als berging. Via de garage is de achtertuin bereikbaar. De tuin, gelegen op het noordwesten biedt voldoende zonlicht en volop privacy.
De garage is voorzien van verwarming en aansluitingen voor wasapparatuur.
De spiltrap leidt naar de..
1e verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers; de grootste kamer van 16m2, en twee kamers van elk 10m2. Eén badkamer is bereikbaar vanuit de hal en de tweede badkamer (met ligbad) is gelegen aan de hoofdslaapkamer. Een vaste trap leidt naar de..
2e verdieping. Ook hier bevinden zich 3 slaapkamers van 12m2 en twee van 7m2. Het (gedeeltelijk inpandige) balkon is gelegen op het zuiden. De bergvliering/entresol biedt de nodige bergruimte.
Parkeren kan, in de daarvoor bestemde parkeervakken, voor de deur, op eigen terrein en in de garage.
De fantastische ligging in wijk Dorrestein is vooral vanwege de korte afstand tot de oude Amersfoortse binnenstad en de groene bosrijke omgeving van Amersfoort. Fietsen, wandelen en recreëren in prachtige natuurlandschappen kan bij wijze van spreken ‘om de hoek’. Scholen, sportvoorzieningen en winkelaanbod zijn in de nabijheid. Het NS-station AmersfoortCS is gelegen op fietsafstand en de bus (lijn 9) stopt op ruim honderd meter van deze woning.
Een van de grootste voordelen van deze woning is de ruimte. De uitgebouwde woonkamer, met een open verbinding naar de keuken, heeft mogelijkheden om een echt royale zithoek te combineren met een fijne eettafel voor minstens acht personen. En behalve de 6 slaapkamers en 2 badkamers, is zelfs met een creatieve aanpassing een derde badkamer op de tweede verdieping mogelijk. Beoordeel het zelf en bedenk wat er allemaal mogelijk is.
Zoals de bewoner zegt; "Wij hebben hier 42 jaar met heel veel plezier gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en alles waar wij gelukkig van worden is in de omgeving aanwezig. Nu is het tijd dat we plaats maken voor nieuwe bewoners, hoogstwaarschijnlijk een jong gezin. Tja.., zo gaat dat nou eenmaal."
Heeft u interesse in deze heuse familiewoning? Wees welkom en schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.
Lees de volledige omschrijving