033-4614001
info@vanoossanenmakelaardij.nl
van Oossanen Makelaardij

Emmalaan 8 AMERSFOORT

Deze woning is verkocht
wonen
287 m²
kamers
9
AMERSFOORT
-
Deze statige helft van een 2/1-kapwoning, met een woonoppervlak van 287m2, is gelegen op een centraal gelegen kavel van 629 m2 in het Amersfoortse Bergkwartier. De groene, ruim opgezette omgeving en de aanwezigheid van voorzieningen in de nabijheid maken dit een zeer geliefde woonomgeving.

Het pand vertoont elementen van diverse bouwstijlen; de erker over twee bouwlagen, de roede-verdeelde ramen en het vakwerk tonen invloeden van de Engelse landhuisstijl, terwijl juist de luiken en de geprofileerde gootlijst herkenbaar zijn in de Nederlandse architectuur van die tijd. De architect E.P.J. Smith, heeft die verschillende bouwstijlen samengevoegd in deze sfeervolle 2/1-kapwoning aan de Emmalaan 8.
De tuinentree richting de voordeur is aan de kant van de Mauritslaan.

De indeling is als volgt;
Begane grond: entree, vestibule, hal met toegang tot de kelder (14m2), WC (met fontein), de woonkamer met erker en open haard, werkkamer met een oppervlak van ca. 20m2, de keuken met hoek opgestelde inrichting is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is een fantastische ruimte te bereiken die nu in gebruik is als atelier maar ook uitermate geschikt is als (woon-)keuken annex tuinkamer. Een fijne verblijfsruimte vanwege de optimale lichtinval en het uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Aansluitend is er de berging. In de hal leidt een vaste trap naar:..

1e verdieping;
Overloop, twee samengevoegde kamers vormen de hoofdslaapkamer (30m2) met balkon van 13m2, slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning heeft een oppervlak van 20m2 en 2 inbouwkasten. Tussen de slaapkamers is een wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een separate douche en twee wastafels. Een separate WC is op de overloop. De vaste trap naar;...

2e verdieping; totale oppervlak van ca. 65m2 verdeeld in 4 eenvoudig afgetimmerde ruimten met 3 dakkapellen en 2 dakramen. Van deze verdieping kan vrij eenvoudig een mooie en efficiŽnte slaapverdieping worden gemaakt. Via een vaste trap is een vliering te bereiken, met een oppervlak van 12m2.

De oorspronkelijke buitenberging grenst aan de atelierruimte in de achtertuin en heeft een oppervlak van 13m2.

De fantastische ligging in het Amersfoortse Bergkwartier is vooral vanwege de korte afstand tot de oude Amersfoortse binnenstad en de groene bosrijke omgeving van Amersfoort-zuid. Fietsen, wandelen en recreŽren in prachtige natuurlandschappen kan bij wijze van spreken Ďom de hoekí. Scholen, sportvoorzieningen en winkelaanbod zijn in de nabijheid en NS-station AmersfoortCS ligt op 900 meter afstand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
287 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
1.159 m³
Perceeloppervlakte
629 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
2642
Oppervlakte
629 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 16 x 16.50 m
Oppervlakte
264 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken