033-4614001
info@vanoossanen.nl
van Oossanen Makelaardij

Koppelweg 192 Amersfoort

Deze woning is aangekocht
wonen
146 m²
kamers
5
Amersfoort
-
Voor jou geen maanden klussen; hier kan je gelijk genieten! Deze strakke, uitgebouwde stadswoning is nog maar 4 jaar oud en dat is te merken! Een heerlijk lichte woning, instapklaar en zonder teveel onderhoud, hoogwaardig afgewerkt, twee parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw, een ruime woonkamer met luxe open keuken, vier slaapkamers, twee moderne badkamers... deze woning heeft hét allemaal! Tel daar ook nog twee fantastische zonneterrassen en de toplocatie bij op en het plaatje is compleet.

Super locatie… de woning is zeer gunstig gelegen in een rustige buurt, om de hoek van bij de Eem, het Eemplein en de binnenstad van Amersfoort. Winkels, bibliotheek, bioscoop en diverse sportvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Langs de Eem kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen. De Eem zelf leent zich uitstekend voor een boot- of kanotochtje. Zowel het Centraal Station als uitvalswegen naar de snelweg zijn snel en gemakkelijk te bereiken. De komende jaren gaat het gebied langs de Eem verder ontwikkeld worden waarbij de bedrijven zullen verdwijnen en woningbouw de boventoon voert.

De indeling is als volgt: in de onderbouw tref je de berging én twee eigen parkeerplaatsen, overdekt en afgesloten!

Begane grond: je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, vanwaar je via een paar treden de woonverdieping bereikt.

Verdieping 1: de woonkamer is ruim, licht en comfortabel. Een PVC gietvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een grote schuifpui naar het terras voor een plezierige lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een behoorlijke leefruimte is gerealiseerd, het is hier optimaal genieten!

De strakke keuken aan de voorzijde van de woning is een uitstekende plek om uitgebreid te kokkerellen. De keuken bestaat uit een keukenblok over 2 zijden, waaronder een kastenwand met inbouwapparatuur, afgewerkt met witte, hoogglans fronten en een donker hardstenen werkblad, en is er voldoende werk- en bergruimte. De trapkast kan prima gebruikt worden als provisiekast. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, aparte oven en een koelkast.

Het terras is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kiezelsteentjes en een border met diverse beplanting. Je vindt er voldoende ruimte om te spelen en te relaxen.

Verdieping 2: hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer één slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, keurig afgewerkt en hebben een prima lichtinval. De strakke badkamer is uitgevoerd met witte en antracieten tegels, vloerverwarming, wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, inloopdouche en ligbad. Op de overloop is tevens nog een praktische bergkast aanwezig waarin de wasmachine en droger staan.

Verdieping 3: de zolderverdieping is ruim en je vindt hier de vierde slaapkamer en badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de slaapkamer met frans balkon aan de voorzijde, krijg je via openslaande deuren toegang tot het tweede, eveneens onderhoudsvriendelijke, zonneterras aan de rustige achterzijde.

De twee eigen parkeerplaatsen die bij je woning behoren zijn onderdeel van de VvE, de maandelijkse servicekosten hiervoor bedragen €27,00


Aanvaarding: in overleg
Koopprijs vanaf: € 450.000,-- k.k.


Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

Waar komt die naam vandaan? Koppelweg: Genoemd naar het oorspronkelijke gebied De Koppel waar de weg doorheen loopt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 27 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
509 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR combi
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
A
Perceel
7812
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
A
Indexnummer
231
Perceel
7840
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.50 x 7 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken