033-4614001
info@vanoossanen.nl

Nassaulaan 1 Amersfoort, Bergkwartier

Deze woning is verkocht
wonen
227 m²
kamers
9
Amersfoort
Bergkwartier
Deze rechterhelft van een 2/1-kapwoning beschikt over maar liefst 9 kamers en een woonoppervlak van 227m2. Naast de authentieke details, het karakteristiek materiaalgebruik en de hoge plafonds, is de bijzondere indeling van deze woning bepalend voor de sfeer. Het eigenzinnige karakter wordt mede bepaald door de hoogteverschillen op de verdiepingen. De woning is gelegen op een rustige lokatie in het prachtige Amersfoortse Bergkwartier. Hier wonen moet wel aangenaam zijn want het is precies 50 jaar geleden, dat de huidige bewoners dit huis kochten. Let op; De gestelde vraagprijs betreft een vanaf-prijs.

De indeling is als volgt;
Nivo 0; (49m2) - begane grond;
entree, vestibule met meterkast, hal, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de voortuin, open doorgang naar woon-/eetkamer met open haard en vaste kasten, een korte trap leidt naar..,
Nivo -1; (39m2) - souterrain;
keuken, bijkeuken met achterdeur naar tuin en achterom, WC, bergruimte.

Vanuit de hal op de begane grond leidt een korte trap naar..,
Nivo 1; (33m2) - tussenverdieping;
overloop, (slaap-)kamer 1 (16m2), separate WC, badkamer.
Een korte trap naar..,
Nivo 2; (48m2) - slaapverdieping A;
grote overloop, slaapkamer 2 (16m2) met balkon, wastafel en vaste kast, slaapkamer 3 (20m2) met schouw en vaste kasten. Een korte trap naar..,
Nivo 3 (31m2) - slaapverdieping B;
overloop, slaapkamer 4 (16m2) met wastafel, slaapkamer 5 (12m2 ) met wastafel en vaste kast. Vanuit de overloop op nivo 2 leidt een trap naar..,
Nivo 4 (24m2) - zolderverdieping A;
overloop met bergruimte, slaapkamer 6 (11m2).
Een korte trap naar..,
Nivo 5 (16m2) - zolderverdieping B;
slaapkamer 7 (14m2) met vaste kasten. Boven deze kamer bevindt zich een bergvliering, die bereikbaar is via een luik vanaf de overloop.

De fraai aangelegde achtertuin van ruim 420m2 maakt het woongenot compleet.

Ervaar wonen in een groene natuurlijke omgeving, in een prachtige stad. Het Bergkwartier ligt gunstig t.o.v. winkels voor de dagelijkse boodschappen (aan de Leusderweg) en het historische Amersfoortse stadscentrum. Goede verbinding met de uitvalswegen naar de A1/A28 en Amersfoort CS is binnen enkele (fiets-)minuten te bereiken. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse sportlocaties zijn in de wijk of zeer nabij gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
874 m³
Perceeloppervlakte
805 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
2669
Oppervlakte
805 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 17.50 x 24.50 m
Oppervlakte
429 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken