033-4614001
info@vanoossanenmakelaardij.nl
van Oossanen Makelaardij

Nassaulaan 1 Amersfoort

Deze woning is verkocht
wonen
227 m²
kamers
9
Amersfoort
De Berg Noord
Deze rechterhelft van een 2/1-kapwoning beschikt over maar liefst 9 kamers en een woonoppervlak van 227m2. Naast de authentieke details, het karakteristiek materiaalgebruik en de hoge plafonds, is de bijzondere indeling van deze woning bepalend voor de sfeer. Het eigenzinnige karakter wordt mede bepaald door de hoogteverschillen op de verdiepingen. De woning is gelegen op een rustige lokatie in het prachtige Amersfoortse Bergkwartier. Hier wonen moet wel aangenaam zijn want het is precies 50 jaar geleden, dat de huidige bewoners dit huis kochten. Let op; De gestelde vraagprijs betreft een vanaf-prijs.

De indeling is als volgt;
Nivo 0; (49m2) - begane grond;
entree, vestibule met meterkast, hal, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de voortuin, open doorgang naar woon-/eetkamer met open haard en vaste kasten, een korte trap leidt naar..,
Nivo -1; (39m2) - souterrain;
keuken, bijkeuken met achterdeur naar tuin en achterom, WC, bergruimte.

Vanuit de hal op de begane grond leidt een korte trap naar..,
Nivo 1; (33m2) - tussenverdieping;
overloop, (slaap-)kamer 1 (16m2), separate WC, badkamer.
Een korte trap naar..,
Nivo 2; (48m2) - slaapverdieping A;
grote overloop, slaapkamer 2 (16m2) met balkon, wastafel en vaste kast, slaapkamer 3 (20m2) met schouw en vaste kasten. Een korte trap naar..,
Nivo 3 (31m2) - slaapverdieping B;
overloop, slaapkamer 4 (16m2) met wastafel, slaapkamer 5 (12m2 ) met wastafel en vaste kast. Vanuit de overloop op nivo 2 leidt een trap naar..,
Nivo 4 (24m2) - zolderverdieping A;
overloop met bergruimte, slaapkamer 6 (11m2).
Een korte trap naar..,
Nivo 5 (16m2) - zolderverdieping B;
slaapkamer 7 (14m2) met vaste kasten. Boven deze kamer bevindt zich een bergvliering, die bereikbaar is via een luik vanaf de overloop.

De fraai aangelegde achtertuin van ruim 420m2 maakt het woongenot compleet.

Ervaar wonen in een groene natuurlijke omgeving, in een prachtige stad. Het Bergkwartier ligt gunstig t.o.v. winkels voor de dagelijkse boodschappen (aan de Leusderweg) en het historische Amersfoortse stadscentrum. Goede verbinding met de uitvalswegen naar de A1/A28 en Amersfoort CS is binnen enkele (fiets-)minuten te bereiken. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse sportlocaties zijn in de wijk of zeer nabij gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

WOZ-waarde
922000
Peildatum WOZ-waarde
2019-01-01

Details

Object type
woonhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort woning
herenhuis
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
12 m²
Wonen
227 m²
Woonkamer
42 m²
Overige gebruiksoppervlakte
12 m²
Perceel
805 m²
Inhoud
874 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
7
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken
Overige ruimtes
overloop

Energie

Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort C 2669
Perceel
AMF00-C-2669
Oppervlakte
805 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
429 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
noord
Totale oppervlakte
625 m²

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken