033-4614001
info@vanoossanen.nl
van Oossanen Makelaardij

Nieuwlandsedreef 87 Amersfoort, Nieuwland

Deze woning is verkocht
wonen
151 m²
kamers
5
Amersfoort
Nieuwland
Deze ruime en goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met tuin, balkon, 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, is een woning met veel mogelijkheden. De speelse indeling en de sfeervolle afwerking zijn de basis voor plekjes in huis waar je kunt eten met een uitgebreid gezelschap, waar je kunt loungen bij de open haard, waar alle ruimte is voor thuiswerken of waar je je kunt terugtrekken met een goed boek. Middels de vide in de woonkamer, hou je contact met het souterrain.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, WC (met fontein), trapopgang en de halfopen keuken. De rustieke/antieke plavuizen van de hal lopen door in de keuken, wat een mooi contrast is met de vlakke (stuc-)wanden. De hoekopgestelde keuken, uitgevoerd met witte fronten (v.v. luikringen) en natuurstenen aanrechtblad, is voorzien van inbouwapparatuur, w.o. een Boretti 6-pits/oven, een Quooker, een in stijl geintegreerde afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. Deze kamer met een oppervlak van 37m2 heeft een houten vloer van brede eikendelen. Er is een open haard (gas). Dankzij de grote ramen is het er heerlijk licht. Er is een prachtig vormgegeven wenteltrap met treden van eikenhout in combinatie met strak zwart smeedwerk. Deze trap gaat naar naar het souterrain. De ramen aan de tuinzijde zijn allemaal voorzien van screens en een terrasbreed zonnescherm.

Het souterrain: werkkamer van 21m2, (slaap-)kamer (13m2), tweede praktische badkamer v.v. douche, WC en wastafel met onderkast. Er is een aparte ruimte voor de wasapparatuur en daar achter is nog een kelder van ruim 4m2.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 (17m2) met grote glaspartij, balkon, inloop(hang-)kast, grote kastenwand en hilde/vliering, slaapkamer 2 (11m2) en de mooi afgewerkte badkamer met natuursteen, ligbad, douche, dubbele wastafel, WC en praktische kastruimte.

In de achtertuin, verdeeld over twee niveau's ligt een heerlijk terras op het zuiden en een lager gelegen terras met aan de schuur een overdekt zitdeel voor een grote eettafel met een buitenkeuken voorzien van gasbbq met kookpit en warm en koud water. De tuin is voorzien van sfeerverlichting en een waterdruppelsysteem.

In de wijk zijn voldoende sportvoorzieningen en scholen, alsmede het winkelcentrum De Nieuwe Hof met ruim winkelaanbod. Meer winkels vindt u in het nabij gelegen stadsdeelwinkelcentrum 'Emiclaer'. Voor de auto ligt de A1 bijna letterlijk om de hoek en het buitengebied richting Bunschoten-Spakenburg en Eemnes is een geweldige ervaring op de fiets.

Deze woning is gelegen in de milieuvriendelijke wijk 'Nieuwland' in een rustige straat met vrij uitzicht en biedt een fantastische woonplek.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceel
417
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.60 x 10.70 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken