033-4614001
info@vanoossanenmakelaardij.nl
van Oossanen Makelaardij

Prins Willem-Alexanderlaan 48 AMERSFOORT

Vraagprijs € 575.000 k.k.

wonen
127 m²
kamers
3
woonlaag
3e
AMERSFOORT
-
Wilt u wonen op het hoogste punt van de mooiste villawijk van Amersfoort? In een ruim, licht en veilig appartement? Met een uniek uitzicht over prachtige boompartijen? Dan is dit uw kans. Deze in 1999 ontwikkelde woonlocatie, gelegen naast het bekende Belgenmonument, heeft niet voor niets de naam ‘Op den Berg’ meegekregen. Omdat het appartement gelegen is op de bovenste verdieping, kunt u met recht zeggen dat u bovenop de Berg woont. Het Bergkwartier geldt als één van de meest aantrekkelijke wijken van Amersfoort. Door de mooie villa’s en de prachtige lommerrijke lanen is dit een plek waar je niet snel meer weg wilt. Het appartement Prins Willem-Alexanderlaan 48 ligt op de derde (en bovenste) verdieping.

De indeling van het appartement (127m2) is als volgt;
Bij betreding van het gebouw op de begane grond is de keurig verzorgde hal met video-intercom, brievenbussen, trapopgang en lift. Aangekomen in de centrale hal op de bovenste verdieping, is links de entree van dit prachtige appartement. De hal is voorzien van een garderobe, WC (met fontein) en een aparte bergruimte met opstelplaats voor de was-apparatuur en de CV-ketel (2010).
De woonkamer, met een totaal oppervlak van maar liefst ca. 58m2, is door de vele raampartijen prettig licht en voorzien van een prachtige haard (gas), die door een meubelmaker op maat geďntegreerd is met een fraaie boekenkastwand.
De open keuken (afgescheiden door een lage muur) heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de woonkamer grenst een inpandig terras. Een heerlijke plek om in alle seizoenen van de buitenlucht en het uitzicht op de bosgebieden te genieten. Er is een kleinere slaapkamer van 8 m2 met een toegang tot een extra loggia. Daarnaast vindt u de hoofdslaapkamer van maar liefst 20 m2. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer is middels een tweede deur ook bereikbaar vanuit de hal.
Vrijwel het gehele appartement is (drempelloos) voorzien van een prachtige eikenvloer.

In de onderbouw bevinden zich een ruime berging van ca. 13m2 en een eigen parkeerplek voor de auto. Er is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Aan de voorzijde van het appartementengebouw bevinden zich parkeerplaatsen voor bezoekers.

De bosrijke omgeving leent zich uitstekend om te wandelen en te fietsen. U woont in de buurt van bijzondere winkelstraatjes, waaronder de Utrechtseweg met zijn ambachtelijke bakker, heerlijke restaurants en delicatessenzaken. Maar ook de middeleeuwse Amersfoortse binnenstad is goed bereikbaar. De nabijgelegen aansluiting met de A1/A28 en het station Amersfoort CS op loopafstand maakt de aantrekkelijkheid van de locatie compleet.
U bent van harte welkom op de Prins Willem-Alexanderlaan 48.

Bent u geďnteresseerd in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
401 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Indexnummer
25
Perceel
5369
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Indexnummer
93
Perceel
5369
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
53/65
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Indexnummer
55
Perceel
5369
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken