033-4614001
info@vanoossanenmakelaardij.nl
van Oossanen Makelaardij

Prins Willem-Alexanderlaan 48 Amersfoort

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
wonen
127 m²
kamers
3
woonlaag
3e
Amersfoort
De Berg Noord
Wilt u wonen op het hoogste punt van de mooiste villawijk van Amersfoort? In een ruim, licht en veilig appartement? Met een uniek uitzicht over prachtige boompartijen? Dan is dit uw kans. Deze in 1999 ontwikkelde woonlocatie, gelegen naast het bekende Belgenmonument, heeft niet voor niets de naam ‘Op den Berg’ meegekregen. Omdat het appartement gelegen is op de bovenste verdieping, kunt u met recht zeggen dat u bovenop de Berg woont. Het Bergkwartier geldt als één van de meest aantrekkelijke wijken van Amersfoort. Door de mooie villa’s en de prachtige lommerrijke lanen is dit een plek waar je niet snel meer weg wilt. Het appartement Prins Willem-Alexanderlaan 48 ligt op de derde (en bovenste) verdieping.

De indeling van het appartement (127m2) is als volgt;
Bij betreding van het gebouw op de begane grond is de keurig verzorgde hal met video-intercom, brievenbussen, trapopgang en lift. Aangekomen in de centrale hal op de bovenste verdieping, is links de entree van dit prachtige appartement. De hal is voorzien van een garderobe, WC (met fontein) en een aparte bergruimte met opstelplaats voor de was-apparatuur en de CV-ketel (2010).
De woonkamer, met een totaal oppervlak van maar liefst ca. 58m2, is door de vele raampartijen prettig licht en voorzien van een prachtige haard (gas), die door een meubelmaker op maat geďntegreerd is met een fraaie boekenkastwand.
De open keuken (afgescheiden door een lage muur) heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de woonkamer grenst een inpandig terras. Een heerlijke plek om in alle seizoenen van de buitenlucht en het uitzicht op de bosgebieden te genieten. Er is een kleinere slaapkamer van 8 m2 met een toegang tot een extra loggia. Daarnaast vindt u de hoofdslaapkamer van maar liefst 20 m2. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche en een dubbele wastafel. De badkamer is middels een tweede deur ook bereikbaar vanuit de hal.
Vrijwel het gehele appartement is (drempelloos) voorzien van een prachtige eikenvloer.

In de onderbouw bevinden zich een ruime berging van ca. 13m2 en een eigen parkeerplek voor de auto. Er is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Aan de voorzijde van het appartementengebouw bevinden zich parkeerplaatsen voor bezoekers.

De bosrijke omgeving leent zich uitstekend om te wandelen en te fietsen. U woont in de buurt van bijzondere winkelstraatjes, waaronder de Utrechtseweg met zijn ambachtelijke bakker, heerlijke restaurants en delicatessenzaken. Maar ook de middeleeuwse Amersfoortse binnenstad is goed bereikbaar. De nabijgelegen aansluiting met de A1/A28 en het station Amersfoort CS op loopafstand maakt de aantrekkelijkheid van de locatie compleet.
U bent van harte welkom op de Prins Willem-Alexanderlaan 48.

Bent u geďnteresseerd in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
appartement
Type woning
portiekflat
Soort woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
In aanbouw
nee
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Woonkamer
56 m²
Perceel
3270 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Overige ruimtes
berging, hal, toilet, wasruimte

Financieel

WOZ-waarde
454000
Peildatum WOZ-waarde
2020-01-01

Energie

Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha Avanta HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort C 5369
Perceel
AMF00-C-5369
Oppervlakte
3270 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Schuur/berging

Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
190
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken