Deze tussenwoning met 6 slaapkamers, schuur, garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een mooie diepe tuin op het zuidwesten is gelegen aan de rand van de Amersfoortse binnenstad. Ontzettend veel ruimte is wat deze woning biedt.
Achter de statige gevel uit de 30’er-jaren gaat ruim 200m2 woonoppervlak schuil. Daarnaast is er ook de kelder en de bergzolder met in totaal ca. 50m2. Dat verwacht je niet op deze plek.
De indeling is als volgt:
B.G.: entree, vestibule (met meterkast), hal met trapopgang, toegang tot de kelder, WC en woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 40m2 en is voorzien van een openhaard. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, evenals via de kleine bijkeuken met inbouwkasten is er een buitendeur naar de achtertuin. Deze achtertuin heeft een diepte van ongeveer 27 meter en ligt in zuidwestelijke richting. De keuken aan de voorzijde van de woning is afgescheiden van de woonkamer door een wandje en daarmee een halfopen keuken. Met een oppervlakte van ruim 15m2 is er ruimte voor de in hoek opgestelde keuken en een flinke tafel.
De kelder, langwerpig en verdeeld in 3 compartimenten (met ook een heus wijnkeldertje) heeft een oppervlakte van ruim 25m2.
De trap in de hal leidt naar de...
1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer (18m) aan de achterzijde met balkon, vaste kasten en inloopkast (6m2), slaapkamer aan de voorzijde (15m2) en een kamer van 6m2.
De badkamer is in 2017 vernieuwd en is voorzien van dubbele inloopdouche, WC en wastafelmeubel en ook toegang tot het balkon. In een separate ruimte op de overloop is de wasmachine-aansluiting en plek voor een droger.
2e verdieping: grote overloop (18m2, met vaste kasten), 3 (slaap-)kamers van resp. 11,11 en 12m2. Op de overloop is de CV-ketel (Intergas Prestige 2019) geïnstalleerd.
De zolderberging is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Deze zolder met 2 dakramen, heeft een oppervlakte van maar liefst 24m2.
De woning ligt op slechts drie wandelminuten van de gezellige binnenstad van Amersfoort met het horeca- en winkelaanbod. Slenter door de smalle middeleeuwse straatjes en bewonder de monumentale woningen en prachtige grachten. Tevens gunstige ligging ten opzichte de uitvalswegen naar de A1 en A28 en op loopafstand van het centraal station. Parkeren kan op eigen terrein of betaald parkeren voor de deur of op nabijgelegen parkeerplaatsen.
Bent u geïnteresseerd in deze fantastische woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.
Lees de volledige omschrijving
