033-4614001
info@vanoossanen.nl
van Oossanen Makelaardij

Utrechtseweg 120 Amersfoort

Deze woning is aangekocht
wonen
257 m²
kamers
8
Amersfoort
-
Markante vrijstaande villa gelegen in één van de meest sfeervolle, vooroorlogse wijken van Amersfoort, namelijk het Bergkwartier. Dit is het meest noordoostelijke gebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De villa is onder architectuur van Architect Pothoven gebouwd. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over diverse charmante details en stijlkenmerken.
De ligging is centraal en op loopafstand van het Amersfoort CS en het historische centrum van Amersfoort. Aan de Utrechtseweg zijn diverse speciaalzaken gevestigd. Nabij basis- en voortgezet onderwijs, bossen en de uitvalswegen naar de A-1 en de A-28.

Deze locatie biedt een unieke combinatie van rust en groen en ligt toch te midden van verschillende faciliteiten en dichtbij uitvalswegen.

Indeling: vestibule met toegang naar de ruime hal met originele tegelvloer, kelder, toilet en keuken. De dichte keuken in lichte kleurstelling is v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de hal heeft u toegang tot de eetkamer met een gezellige hout gestookte kachel. De huidige bewoner heeft 2 eetkamers gecreëerd waarvan 1 kamer is voorzien van een kachel. De woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een erker en een open haard. Deze woning heeft niet alleen twee eetkamers, maar ook twee zitkamers zodat u elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon heeft. Beide zitkamers hebben toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, toilet, badkamer, wasruimte en drie royale slaapkamers. Alle slaapkamers hebben vaste kasten en de masterbedroom een inbouwkast. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte. De badkamer heeft een bad en een separate douche, wastafel, toilet en bidet.

2e verdieping: grote zolderruimte met een extra berging en bergruimte achter de knieschotten, sauna en stookruimte. De zolder heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen. Het is mogelijk om op deze verdieping nog slaapkamers te realiseren.

De woning heeft 2 garages en een berging en zijn te bereiken via een aparte inrit aan de Bilderdijklaan. De berging en een van de garages hebben lichtkoepels.
De riante tuin is rondom de woning gelegen en biedt mogelijkheden tot diverse zonnige of schaduwrijke plekjes.

Kenmerken:
- bouwjaar 1912
- woonoppervlakte 257 m²
- inhoud 984 m³
- perceeloppervlakte 943 m²
- de villa is door de gemeente Amersfoort aangewezen als beschermd stads- dorpsgezicht
- fraaie zonnige achtertuin op het zuidoosten
- 2 garages en een berging
- dak en dakgoten vernieuwd in 2018
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
53 m²
Bruto inhoud
984 m³
Perceeloppervlakte
943 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Wagro
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
1764
Oppervlakte
943 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken