033-4614001
info@vanoossanenmakelaardij.nl
van Oossanen Makelaardij

Vivaldiweg 45 Bunschoten-Spakenburg

Deze woning is verkocht
wonen
166 m²
kamers
5
Bunschoten-Spakenburg
Wijk 00
Deze uiterst verzorgde woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers.
De smaakvolle afwerking geeft de woning het eigenzinnige karakter. Om hier te kunnen intrekken, hoeft er niet veel te veranderen; een schitterende halfopen keuken, mooie lichte afwerking, harmonicadeuren naar de achtertuin met een heerlijk tuinhuis, zonnepanelen en nog veel meer.

De indeling is als volgt;
Begane grond: entree, hal, WC (met fontein), meterkast, garderobe en toegang tot de bijkeuken.
De woonkamer (64m2) is toegankelijk middels een glazen schuifdeur. De uitgebouwde woonkamer met z'n speelse indeling beschikt over een gashaard, een glazen achterpui en de uitbouw met lichtstraat. Dit maakt de woonkamer zo licht. Hier zit je heerlijk rond de haard of aan de achterzijde met zicht op de tuin. De achtertuin (N/O) is voorzien van sierbestrating en een modern tuinhuis met een oppervlakte van 20m2, compleet met Boretti buitenkeuken.
Een open ligging geeft optimale privacy. De keuken, v.v. diverse inbouwapparatuur w.o. een oven, vaatwasser en kookplaat (inductie), is uitgevoerd in een strak wit front. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming en betegeld met een licht grijze tegel. Het zitgedeelte rond de open haard is voorzien van vloerbedekking (20 m2).
De muren en plafonds zijn glad gestucd. Een open trap leidt naar..,
1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers en de badkamer. Via de vide is een doorkijk naar de woonkamer. De geheel betegelde badkamer heeft aan sanitaire voorzieningen o.a. een bad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Vaste trap naar..,

2e verdieping: voorzolder en de royale 4e slaapkamer (18m2) en een tweede, kleine badkamer met WC, wastafel en douchcabine. Aansluiting voor wasapparatuur en bergruimtes maakt deze ruimte multifunctioneel. De voorzolder is voorzien van een royaal dakraam voor daglicht.

De woning voorzien van zonnepanelen en is in 2002 grondig gemoderniseerd. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport.

Het gezellige centrum van Spakenburg, met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen, bevindt zich op loopafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw makelaar bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt je op NVM.nl.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Woon kenmerk
hofjeswoning
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
5 m²
Wonen
166 m²
Woonkamer
64 m²
Overige gebruiksoppervlakte
5 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
berging, overloop

Financieel

WOZ-waarde
361000
Peildatum WOZ-waarde
2019-01-01

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2029-10-17
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bunschoten F 2061
Perceel
BST01-F-2061
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
59 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
noordoost
Totale oppervlakte
60 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken