033-4614001
info@vanoossanenmakelaardij.nl
van Oossanen Makelaardij

Vlasakkerweg 24 Amersfoort

Deze-Deze-Deze
wonen
197 m²
kamers
6
Amersfoort
Zonnehof
Deze moderne stadsvilla (2002) met praktijk-/werkkamer op de begane grond, is centraal gelegen nabij de Amersfoortse binnenstad. Mede door het woonoppervlak van 197m2 waarvan op de begane grond ca. 55 m2, leent deze woning
zich uitstekend als woon-/werkplek.

De indeling is als volgt;
B.G.: Entree, hal, toilet (met fontein), toegang tot een grote open ruimte van ca. 52m2. Opvallend detail is dat de hoogte van de begane grond maar liefst 2 meter 88 bedraagt. Nu is deze ruimte in twee delen gesplitst door middel van losse kasten maar er valt veel meer van te maken. Een praktijk of kantoor aan huis is hier te realiseren maar het is net zo goed te gebruiken als woonkamer met keuken. (Aansluitingen zijn aanwezig.) De gehele begane grondvloer is voorzien van eiken parket. Van hieruit is de achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar. Hier zijn een berging en een carport aanwezig.
De trap in de hal leidt naar...,

1e verdieping; overloop, WC (met fontein) en de woonkamer (49m2) over de gehele lengte van de verdieping. Aansluitend aan de woonkamer is het balkon met een oppervlakte van 9 m2. Een verlengstuk van de woonkamer waar meerdere personen ruim kunnen zitten. Ook het balkon ligt op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (8m2). De keuken is uitgebreid voorzien van inbouwapparatuur. Deze gehele verdieping is voorzien van eiken parket. Een vaste trap naar...,

2e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, mooie ruime badkamer v.v. ligbad, wastafel en separate douche, aparte ruimte voor wasapparatuur en CV-ketel, warmteterugwin-installatie en tot slot is er op deze verdieping een separate WC. Ook deze vloer is voorzien van eiken parket, m.u.v. de sanitaire ruimten.

Deze goed geïsoleerde woning ligt op loopafstand van AmersfoortCS en ook de levendigheid van de Amersfoortse binnenstad is in luttele minuten te bereiken. Wat te denken van de bioscoop, de sportschool en de supermarkt ‘om de hoek’? Terwijl eindeloos fietsen en wandelen in een natuurlijke omgeving ook tot de mogelijkheden hoort. En de snelwegen A1/A28 zijn nabij.
Op deze plek woon je niet alleen maar, hier lééf je.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Is jouw interesse in deze woning gewekt? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-12-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort H 3560
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
75 m²

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken