033-4614001
info@vanoossanenmakelaardij.nl

Willem de Zwijgerlaan 13 Amersfoort

Deze woning is verkocht
wonen
210 m²
kamers
5
Amersfoort
De Berg-Noord
Op een schitterende locatie in het Amersfoortse Bergkwartier staat deze, onder architectuur ontworpen villa. Aan de Willem de Zwijgerlaan staan woningen in uiteenlopende stijlen en bouwjaren. Deze villa beschikt over een eigenzinnige vormgeving, waarmee de architect Ir. P.M.C. Scheers zich overduidelijk heeft weten te onderscheiden. Zo is de villa bijvoorbeeld, op een bijzondere wijze opgenomen in de glooiing van de kavel. Het is dankzij dit speelse niveauverschil, dat het zicht vanaf de openbare weg op de woonkamer en het buitenterras tot een minimum wordt beperkt. De woonkamer is uitgevoerd met een 18 meter lange glaswand. Deze panoramische wand maakt de fraai aangelegde tuin tot een verlengstuk van de woonkamer. Het is iedere dag een plezier om in deze woning te wonen.

De indeling is als volgt:
Entree (straatniveau); vestibule met meterkast, aansluitend de hal met garderobe en overloop. Er is tevens een afsluitbare werkkamer met een inpandige berging. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (2017). Een ruimte: is nu in gebruik als werkhoek. Van hieruit is een prachtig zicht over de tuin, het sedumdak van de woonkamer en de Willem de Zwijgerlaan. Tot slot is er op deze woonlaag een berging met dubbele buitendeur.

De vaste trap, een combinatie van zwart staal en eiken treden, leidt naar de overige vertrekken, ofwel niveau -1.

Onderaan de trap is een hal gescheiden van de woonkamer door middel van zwart stalen kozijnen met glas waardoor het zicht op de woonkamer de bezoeker zal verrassen.
De woonkamer (van 64m2) is voorzien van eikenparket met vloerverwarming, een doorkijkhaard en openslaande deuren naar het riante terras. De halfopen keuken met kookeiland is ruim voorzien van inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken van 9m2 met buitendeur.

Via de hal is de WC (met fontein), te bereiken, er zijn 3 (slaap-)kamers van 11m2, 15m2, en 19m2. En een doucheruimte. Aan de slaapkamer van 15m2 grenst de hoofd badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en WC. Alle slaapkamers beschikken over een deur naar de tuin.

De tuin is een ware bostuin, niet te veel onderhoud en prachtig aangelegd.

Het Bergkwartier in Amersfoort-zuid, waar de villa is gelegen, is een bevoorrechte woonlocatie; Stijlvolle en bijzondere woningen gelegen op korte afstand tot de oude Amersfoortse binnenstad en de groene bosrijke omgeving van Amersfoort-zuid. Fietsen, wandelen en recreëren in prachtige natuurlandschappen kan bij wijze van spreken ‘om de hoek’.
Scholen, sportvoorzieningen en het ruime winkelaanbod aan de Leusderweg voor de wekelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving aanwezig. En het NS-station AmersfoortCS op nog geen 900 meter afstand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
1196 m²
Inhoud
776 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Vaillant eco TEC plus
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-06-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort C 5261
Oppervlakte
1170 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amersfoort C 6002
Oppervlakte
26 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
1040 m²

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken