De Meesterproef 104 Amersfoort

Dit PENTHOUSE beschikt over 200m2 woonoppervlak, een woonkamer van 75m2, een eigen buitenruimte van maar liefst 81m2 en twee inpandige parkeerplaatsen.
En dat allemaal op een fantastische locatie in het Gilde-/Eemkwartier.
Wij kunnen met recht zeggen dat een appartement, met al deze unieke eigenschappen, slechts zelden beschikbaar komt.

In gebouw ‘Frankendaal’ bevinden zich 22 appartementen verdeeld over 4 woonlagen met parkeergarage en privé-bergingen in de onderbouw.
Alle verdiepingen zijn bereikbaar met de lift.

De indeling van dit unieke appartement is als volgt;
Op de Begane Grond:
hoofdingang met belplateau, video-intercom, brievenbussen, gescheiden trappenhuizen en toegang tot de lift.

4e woonlaag:
hal (exclusief voor huisnummer 104), entree tot het appartement, hal, een royale garderobe, meterkast, WC (met fontein), de woonkamer met een oppervlak van 75m2, is voorzien van een (gas-)haard, een neutrale tegelvloer met vloerverwarming en (buiten-)zonwering. De twee dubbele openslaande deuren vormen de toegang tot het terras op het zuidwesten en een derde dubbele deur naar het zijterras op het zuidoosten. Dit is de meest gunstige hoekligging want op een zonnige dag is er altijd een schaduw- of zonneplek te vinden mede dankzij de beschutting die het royale overstek biedt. Aansluitend is de L-vormige keuken met kookeiland, uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Ook hier is vloerverwarming maar ook een airco-unit.

De overige ruimten zijn bereikbaar via de U-vormige gang.
3 ruime slaapkamers van resp. 11, 12 en 19m2, walk-in closet (6m2), de grote badkamer, met spa-bad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, WC en elektrische vloerverwarming, is afgewerkt met een neutrale tegel en fraaie accenten in glasmozaïek. De gastenbadkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Aansluitend aan de grote slaapkamer is een aparte ruimte die voor meerdere toepassingen geschikt is. Deze ruimte en de grootste slaapkamer beschikken over een glaswand met toegang tot de buitenruimte. Gelegen aan het zuidoosten kunt u hier genieten van de zonsopkomst. Tot slot; een berging/werkkast en een separate ruimte met aansluiting voor wasapparatuur.

In de onderbouw bevinden zich de 2 eigen parkeerplekken waar ook de eigen berging is te vinden. Voor fietsen is een gezamenlijke opstelplaats.

Het Gildenkwartier is een zeer aantrekkelijke locatie.
Het appartement kijkt uit over de Amersfoortse skyline, met de ‘Onze Lieve Vrouwetoren’ in de hoofdrol en het uitgestrekte gazon aan de voet van het gebouw.

De loopafstand tot culturele instellingen, w.o. musea, bioscopen en schouwburg, bedraagt hooguit 10 minuten, de winkels in de binnenstad maximaal 15 minuten en horeca is volop aanwezig op 3 tot maximaal 12 minuten, lopen.
De historische binnenstad begint al bij de beroemde Koppelpoort, op een afstand van 300 meter. Dan hebben we het nog niet eens over het nabijgelegen station AmersfoortCS, de boten in de haven van de Eem of het ‘Eemplein’ met uitgebreide winkelvoorzieningen aan de overzijde van het water.

Dit appartement is zeer goed toegankelijk voor senioren en uitermate geschikt voor degene die de beleving van de binnenstad waardeert maar ook graag reist. Deur dicht… en gaan. Daarna is thuiskomen telkens weer aangenaam in dit fantastische penthouse op de Meesterproef 104 in Amersfoort.

Is uw interesse gewekt?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.