033-4614001
info@vanoossanen.nl

Zandbergenlaan 3 Amersfoort

Deze woning is verkocht
wonen
199 m²
kamers
4
Amersfoort
-
Deze semi-bungalow met grote garage en een carport is gelegen op een prachtige plek in het groen. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een slaapkamer met badkamer en een kantoor-/praktijkruimte met pantry, WC en een eigen entree.

De indeling is als volgt:
B.G.: entree, inpandige berging met vaste kasten, WC (met fontein), toegang tot de grote garage van 3 bij 9 meter, nu in gebruik als bijkeuken (met was en droogmachine), de trapopgang (met trapkast) naar de verdieping, een ruime slaapkamer (18m2) met aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een strakke moderne inrichting bestaande uit een dubbele wastafel, dubbele (stort-)douche en handdouche.
Vervolgens de ruime woonkamer (34m2), de open hoekkeuken (2018) met Neff-inbouwapparatuur en de zeer lichte serre (19m2).
In de hal, de slaapkamer, de woonkamer en de serre ligt een doorlopende PVC- vloer (stofvrij). In de woonkamer staat een draaibare allesbrander van het merk Nestor Martin. De haard vormt een scheiding tussen de woonkamer en de serre. Doordat de haard draaibaar is, is deze blikvanger vanuit de zithoek of vanuit de serre zichtbaar.

Via een tussenhal is de aangebouwde kantoor-/praktijkruimte bereikbaar. Deze ruimte met veel glas heeft een oppervlakte van ruim 20 m2. In de tussenhal bevinden zich een handige pantry en een extra toilet. Hal en kamer zijn voorzien van een parketvloer. Het is een fijne ruimte door optimale daglichtinval, het buitenterrras en het zicht op de fraai aangelegde tuin. Bereikbaar ook via een eigen entree aan de zijkant van het huis.

Onder de werkkamer is een kelder van 18 m2. Schuifpuien verbinden de serre en de werkkamer met de achtertuin. Deze, met uiterste zorg aangelegde achtertuin biedt veel privacy. Aan de zijkant van de woning is een besloten buitenruimte (15m2) voor de kliko's.

1e verdieping: ruime overloop, grote (slaap-)kamer (23m2) met een dakterras (18m2). Deze kamer zou eenvoudig opgedeeld kunnen worden in 2 slaapkamers. Daarnaast een kleine kamer die als inpandige berging gebruikt kan worden en een zonnig dakterras van 10 m2 aan de westzijde, dat bereikbaar is via de overloop.
Voor de liefhebber is op deze verdieping de uitgebreide badgelegenheid met Finse sauna, stoomcabine, wastafel, dubbel ligbad met bubbels en douche. Tot slot op de verdieping: 3e WC, C.V.-ketel en vaste kast.

De goed onderhouden woning is naast airco, screens, rolluiken en alarmsysteem voorzien van allerlei technische zaken, w.o. Jaga convectoren, Jaga oxygen (CO2-gestuurde luchtverversing) in woon- en slaapkamer), vloerverwarming (al dan niet elektrisch), meterkast met 24 groepen, bedraad netwerk, elektrisch bedienbare garagedeur en led-tuinverlichting.

De ligging van deze woning in Amersfoort-zuid is ideaal; het bosgebied Nimmerdor, de historische binnenstad van Amersfoort en het winkelgebied van de Leusderweg liggen binnen handbereik. Met de auto bereikt u vlot de uitvalswegen naar de A1/A28.

Is uw interesse in dit huis gewekt? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
824 m³
Perceeloppervlakte
382 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, stoomcabine, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui, stoomcabine

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
9476
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10.40 x 10.65 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken